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Le meilleur simulateur du nouveau prêt à taux zéro

2 mai 2011 2 666 vues 0 commentaire

Le nombre de sites qui proposent des simulateurs de prêts immobiliers est très important. Les sites qui surfent sur la vague de la réforme du prêt à taux zéro sont légions. Mais comme souvent, pourquoi se compliquer la vie avec des sites qui ne sont que des enregistreurs de prospects, au mieux, ou des récupérateurs d’adresses eMail pour spammeurs, au pire ?

Si on souhaite calculer la somme possible que l’on peut obtenir avec le nouveau prêt à taux zéro, autant se connecter sur le site construit spécialement par l’administration : http://ptz-plus.gouv.fr.

Pour être encore plus rapide, il faut se munir de son dernier avis d’imposition (revenu 2009) afin de récupérer le revenu fiscal de référence. Si vous avez un bien en vue, il faut connaître le bilan énergétique de celui-ci. En effet, plus le bien est économe en énergie, plus la somme prêtée pourra être importante. Les autres données importantes à préparer sont le nombre prévu de personnes qui habiteront le logement, son prix hors frais et votre apport personnel (sans compter les différents frais de notaires et d’agences immobilières).

Pour une simulation sur la région parisienne, je suis tombé pile sur le montant ci-dessous. On en prend pour 100 000€ sur 30 ans avec des petites mensualités. J’ai un peu poussé dans le caricatural de la simulation avec une famille très nombreuse aux revenus modestes et un bilan énergétique du logement plutôt flatteur…

Simulation du ptz plus pour achat immobilier 100000€

100 000 € en PTZ plus sur Paris

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